Volgens een artikel in De Tijd kunnen huizen en gronden in een straal tot 3km rond windturbines tot 3,5% in waarde dalen. Dit effect zal in Affligem vermoedelijk aanzienlijk groter zijn aangezien de turbines hier 200 meter hoog zouden zijn t.o.v. kleinere turbines van 100 tot 130 meter en dus veel meer en verder hinder van b.v. geluid en slagschaduw zullen veroorzaken.
‘Woningen binnen een straal van 500 meter rond een windmolen zijn 3,5 procent minder waard. Tot twee kilometer is dat 2,66 procent minder en tot drie kilometer 1,1 procent minder. ‘
Vastgoedeconoom Sven Damen in De Tijd
Stel de vraag aan gelijk wie: als er 2 identieke woningen te koop zouden staan, aan dezelfde vraagprijs, en één van beide woningen is dichtbij een windturbine gelegen … welke woning zou je dan kiezen?
Door de inplanting van de windturbines krijgt de onmiddellijke omgeving een industriële beleving, wat de verkoop van een nabijgelegen huis zal bemoeilijken, waardoor de omliggende woningen in waarde zullen dalen.
Ook de mogelijke hinder en risico’s verbonden aan de windturbines zal de waarde van de nabijgelegen woningen aanzienlijk doen verminderen.
Dit wordt bevestigd door de Vastgoedindex van de KU Leuven en het vastgoedbedrijf ERA Belgium. Hieruit blijkt dat huizen binnen een afstand van 3 kilometer van een windturbine minder waard zijn dan een vergelijkbaar huis zonder de gigantische bouwsels in de buurt.
